空放贷款的具体操作方式是，行为人提交自己的身份证和银行卡等信息，资料审核通过后，系统会给出一个授信额度，在额度内申请借款，提交借款申请，系统审核通过后，即可提现到本人银行卡。但是，由于空放贷款的风险较高，贷款机构可能会提高贷款利率来分散风险，用户需要慎重考虑是否申请此类贷款。
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申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。
由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高，比如房产抵押贷款，额度可达到房产评估值的百分之七十。
在个人生意贷款满足基本条件后，需要准备以下申请材料：
1. 借款人的身份证、户口本、结婚证等身份证明材料；
2. 借款人的收入证明，如工资流水、纳税证明等；
3. 借款人的经营证明，如营业执照、税务登记证等；
4. 借款人的征信报告。