房地产开发企业资质证书变更
企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更30日内,向原资质审批部门办理变更手续。
房地产开发企业二级资质核准条件
(1)）具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人;
(2)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员;
(3）具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。
升级资质其实通过率很低，所以现在升级资质很难，但是资质改革后取消了三级资质，已经开通了二级资质的办理系统，而且审核并不严，所以目前办理三级资质升级二级，是比较容易的，但是相对的，我还是建议你新办一个二级资质，也可以说是增项，这样一来没有业绩的考核，审核还毕竟容易，比升级的通过率更高。
|建筑资质升级业绩不够怎么办?
这个问题大家可以看看这个答案。建议想升级还是严格按照标准查漏补缺。全国建筑市场监管公共服务平台上，建筑公司为了资质升级°所递交的业绩都能在服务平台上查看到，可以查到的业绩才可以被视作真正的有效业绩。
在资质升级全过程中，各位企业老板千万要注意了，如果你申报建筑资质在业绩材料上存有虚报，那可得小心了，非常容易在系统中被发觉，一旦被发觉，是会被撤销所申报的相关资质，第二次撤销之日起三年内都不得再次申请，影响对企业来说是十分严重的，不但不能办理资质，更会被纳入企业信用黑名单。所以，企业切不可业绩作假，现在很容易被查出来。
工程业绩的真实性规定越来越愈高，业绩办理备案必须进到当地建厅官网，再进入资质智能管理系统，里面有业绩办理备案。根据提示信息使用，留意提交原材料恰当。