“贷款人”和“借款人”有什么区别？

在贷款行为中，绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。

· 贷款人：是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。

· 借款人：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

简单来说，你在向银行贷款时，你自己就是借款人，而银行是贷款人。

个人贷款的流程是：

1、向银行提出贷款申请，提交申贷资料（包括房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件）；

2、银行方上门评估房屋等财产价值；

3、银行审批，如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低，则贷款审批通过，进行下一步。

反之则拒绝向此人放款；

4、公证借款合同，在贷款审批通过之后，借款人进行公证；

5、银行方办理抵押登记手续；

6、银行放款，借款人只要开设还款账户等待放款即可。

个人贷款需要的条件：1、二代身份证；2、征信报告；3、稳定的工作证明；收入证明；4、贷款用途证明；5、个人信用（征信）状况良好。有的平台和银行对借款人的收入证明有一定要求，比如不低于3000。还有一些大额的信用贷款，机构可能还会对工作有一定要求，比如国企、公务员、事业编制，高管等。

个人贷款通常需要提供以下；

手续和条件：

1. 个人身份证件：需要提供有效的个人身份证件，如身份证、护照等。

2. 收入证明：需要提供工资或收入证明，如银行存折、工资单、雇主证明信等。

3. 信用记录：需要提供个人信用记录，包括银行账单、征信报告等，以证明个人的还款能力。

4. 贷款用途明细：需要提供贷款用途明细，如购房、购车、装修等。

5. 其他资产证明：根据不同的贷款类型，可能需要提供其他资产证明，如车辆登记证、房产证明、股票账户证明等。