德阳鑫融财务投资咨询有限公司是一站式贷款服务公司，具有深厚的行业背景和丰富的资本运作经验。主营业务包括：房产抵押贷款，按揭房抵押贷款，二手房抵押贷款，房产证抵押贷款，房地产抵押贷款，房屋二次抵押贷款，按揭房子二次抵押，房产一抵二抵等，商品房、别墅、厂房、商铺、写字楼、自建房都可做！

房屋抵押贷款的周期长，信用贷款一般1-3年，而抵押贷款长可到15年。还可以采取20/30年分期式的还款，对于上班族或资金使用周期较长的，一方面是可以减轻每月的还款压力，同时资金长用时没有转贷的繁琐手续。

全款房，负债50万，可以办理房产抵押贷款吗？

资产负债率=总负债/总资产

不管房产的价值如何，只要加上本笔贷款申请，负债率在70%以下，申请房产抵押贷款就不会有问题。当然，这是假设申请人其他条件都符合要求的前提下，比如无严重逾期、有还款能力等。

但有一点可以肯定的是，不管负债、逾期问题等如何；房子是全款房，房子符合要求，总是有抵押产品可以办理的。找我们可以放款！

当贷款人对自己的条件比较自信，流水、负债情况、房屋价值、信用等各方面都比较优 秀的时候，可以自己去银行办理房产抵押贷款业务的。具体的流程与步骤，贷款人可以自行咨询，然后按照银行提出的要求，完善自己的资料与手续便可。如果有困难需要帮忙，可以找我们！