收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

办理贷款时银行会要求贷款人提供收入证明，以保证其今后的还款能力，降低银行的风险。收入证明的内容主要包括和单位信息两个方面的内容。包括当事人的工作岗位、文化程度、职位和职称等，银行通过这些基本信息对客户进行基本面的分析。 收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据，准备贷款买房的人是否真的具备还清房贷的能力，是否会拖欠贷款，这些问题都能在收入证明上有所体现，银行会根据收入证明来判断能不能给该申请人放贷买房。

收入证明注意事项： ：开收入证明要注意必须的格式。 第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。 第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。 收入证明的格式还是比较多的，根据不同的用途可能有所不同，比如以下文字和照片就是分别的两种示范： 个人收入证明： 此证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，固定月工资（大写）人民币， （________ 万________ 仟 ________佰________ 拾________ 元整）。 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。 以上情况，特此证明。

收入证明是你们单位开具的，就是一个证明写你有多少工资待遇然后盖个财务章就可以了。也有些可以去银行领表然后填上再盖章的。银行流水账就是你的账户的交易明细，一般带着你的身份证和工资卡去银行，打半年的流水，然后盖上银行公章就可以了。