成都严禁城里人下乡建别墅大院和私人会馆！

近几年来，农村建房兴起，但是随着众多砖瓦厂关停，河沙限捞，人工费渐涨，传统建房价格高，让很多农村人想建又犹豫。

新型建筑轻钢别墅的出现解决了这些问题，因为轻钢别墅不用一砖一瓦，造价低，建房周期短，人工费用低，使用年限长，同时国家也下发了多项政策及补贴来推进轻钢别墅的发展，轻钢别墅成为农村建房的一大热点。

别墅，因为其占地性，独门独户的原因，所以在城市里价格比较高，动辄几百万，有时候甚至上千万，但是对于有宅基地的农村居民来讲，这个主要的问题就不存在了，然后就是建房材料的问题了，随着轻钢别墅的出现，现在修一栋豪华好看的别墅，城里买房的一个首付钱就能盖好。所以现在有很多城里人想回农村盖房子，然而现在这种想法不能实现了，宅基地，成为城里人回乡建别墅的一道坎。

就在今日，国新办，农村农业部就农村宅基地下发了一项新通知：

国新办召开新闻发布会，介绍推进乡村振兴加快农业农村现代化有关情况。农业农村部党组成员兼中央农办秘书局局长吴宏耀强调，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

据介绍，去年，中央农办、农业农村部会同有关部门，在全国104个县市区和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点。试点的核心是要探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。在试点中，着眼保护进城落户农民宅基地权益，要探索农户宅基地资格权的保障机制，同时，通过探索宅基地使用权的流转、抵押、自愿有偿退出、有偿使用等，来增加农户的财产性收入。

吴宏耀表示，宅基地制度改革涉及农民的切身利益，十分敏感和复杂，必须按照中央的要求，要保持足够的历史耐心，坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。同时也要明确，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”，要确保改革始终朝着正确的方向向前推进。