1、楼顶防水处理有缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、屋顶花园水源过多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成武汉屋顶积水和漏水。

3、屋顶建设破坏原防水层

屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，武汉屋顶漏水维修而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

1.使用智能设备，科学查漏

目前，防水补漏维修机构能够借助各类进口高科技设备，对房屋的不同的渗漏部位进行检测试验。先进设备的使用有利于科学客观的检测到渗漏源头，同时在线同步记录真实数据，编制渗漏水报告。同时，维修平台借助这些检测数据，与维修公司的云数据库进行分析对比，便于提出切实可行的防水补漏维修方案。

2.施工流程标准化执行，提高维修效率

防水补漏维修机构经过对房屋的设备检漏，以及维修方案的确定之后，将会按照标准化的施工流程进行防水补漏施工维修。施工前，平台会为现场家具、家电做好的作业放护工作。施工过程中，平台采用高品质的施工维修材料，施工作业有保障。施工结束后，的专业人员会进行专业的试水测试，待检查无误后，施工团队会将现场复原。

3.明码标价，价格透明

诚信快捷防水补漏维修机构对于各项常规服务以及特殊检测服务都会进行明码标价，比如说微波查漏、听漏检测、常规无损查漏等常规项目都会有具体的适用范围和价格介绍。平台的施工价格透明，对于需要多加收的服务费用也会有具体的价格说明，拒绝多收费和滥收费现象，可以让消费者放心。

防水国家标准

国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。 [1]

地下室防水工程技术及验收规范：《地下室防水工程技术规范》GB 50108-2008，《地下室防水工程质量验收规范》GB 50208-2011

屋面工程技术及验收规范：《屋面工程技术规范》GB 50345-2012，《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012

住宅室内防水工程技术规程：《住宅室内防水工程技术规程》

房屋修缮需要注意什么？1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用2.5的铜线，这样会更一些。2、还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉。这样美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水，开发商在初的时候要保证房子不漏水这是基本的条件，但二次装修的时候你肯定会把它砸了，把之前做的破坏掉，所以说二手房装修防水一定要做。3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。