建筑拆除的一般规定

⑴建筑拆除施工应经有关部门审批，必须由有拆除资质的施工队伍进行。

⑵建设单位应提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料。

⑶施工单位应对作业区进行勘测调查，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择的拆除方法。

⑷建筑拆除施工必须编制专项施工组织设计，其内容应包括下列各项：

①对作业区环境包括周围建筑、道路、管线、架空线路等，准备采取的措施说明；

②被拆除建筑的高度、结构类型以及结构受力简图；

③拆除方法设计及其措施；

④垃圾、废弃物的处理；

⑤采取减少对环境影响的措施，包括噪声、粉尘、水污染等；

⑥人员、设备、材料计划；

⑦施工总平面布置图。

⑸建筑拆除施工前，必须将通入该建筑的各种管道及电气线路切断。

⑹建筑拆除作业区应设置围栏、警告标志，并设专人监护。

⑺建筑拆除作业必须有统一指挥人员，施工前应向全体作业人员按施工组织设计规定，进行岗位分工和岗位交底，使全体人员都清楚作业要求。

⑻建筑拆除过程中，需用照明和电动机械时，必须另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路。

⑼由于建筑改造、装修工程，当涉及建筑结构的变动及拆除时，应由建设单位提供原设计单位（或具有相应资质的单位）的设计方案，否则不得施工。